Hochwertig umgebautes Wohnhaus in attraktiver
Innenstadtlage von Eisenach
Objekt- und Lagebeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertig umgebautes Wohnhaus in attraktiver Innenstadtlage von Eisenach. Die ehemalige Forstakademie wurde nach 2010 umfassend zu einer modernen Wohnimmobilie umgestaltet und verbindet den repräsentativen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten Einheiten mit rund 45 m² bis hin zu großzügigen Wohnungen mit über 75 m² sowie einer weitläufigen Dachgeschosswohnung mit rund 79 m². Dadurch spricht die Immobilie sowohl Singles und Paare als auch Familien an und bietet eine nachhaltig attraktive Vermietungsstruktur. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Innenhof mit Stellplätzen und Abstellflächen. Mehrere Wohnungen verfügen zudem über einen eigenen Balkon und bieten damit zusätzlichen Wohnkomfort.
Im Rahmen des Umbaus wurde die Immobilie technisch und funktional auf einen modernen Standard gebracht. Neben einer hochwertigen Gebäudeausstattung verfügt das Objekt über ein großzügiges Entrée, eine repräsentative Tordurchfahrt mit Gegensprechanlage und Briefkastenanlage sowie eine durchdachte Erschließung der einzelnen Wohneinheiten. Die gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und moderner Nutzung verleiht der Immobilie ihren
besonderen Charakter.
Die Liegenschaft befindet sich in der Frauenbergstraße in unmittelbarer Nähe zur Eisenacher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine dauerhaft attraktive Wohnlage.
Dieses Objekt überzeugt durch seine hochwertige Umnutzung, den repräsentativen Gebäudecharakter sowie die gefragte Lage in Eisenach. Die Kombination aus Wohnbenutzung, vielfältigen Wohnungsgrundrissen und einer nachhaltig attraktiven Mikrolage macht die Immobilie zu einer langfristig interessanten Kapitalanlage.
Kaufpreis: auf Anfrage
Lage: 99817 Eisenach
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