Mehrfamilienhäuser in Mühlhausen/Thüringen.

99 Wohneinheiten

Grünanlage

99 Mieter-Parkplätze

Objektübersicht

Willkommen in Mühlhausen/Thüringen, der Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises im Nordwesten Thüringens. Die Stadt nimmt in der Raumordnung des Freistaates Thüringen den Rang eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ein. Die nächstliegenden Großstädte Erfurt (ca. 60 Kilometer südöstlich), Göttingen (ca. 70 Kilometer nordwestlich) und Kassel (ca. 90 Kilometer westlich) sind bequem erreichbar. Mühlhausen blickt auf eine reiche Geschichte zurück und war im Mittelalter nach Erfurt die zweitmächtigste Stadt im Thüringer Raum. Sie ist bekannt für die größte Stadtkirmes Deutschlands, die Mühlhäuser Kirmes, die erstmals 1877 stattfand.

Stadtcharakter

Mühlhausen liegt in der Mitte Deutschlands am Nordwestrand des Thüringer Beckens. Das Stadtgebiet wird im Westen durch den Nationalpark-Hainich und im Norden durch das Obereichsfeld begrenzt. Mühlhausen erstreckt sich entlang der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale, und besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Mühlhausen, Felchta, Görmar, Saalfeld und Windeberg.

Immobilienangebot

Die angebotenen Mehrfamilienhäuser bieten eine Vielzahl erstklassiger Merkmale:

  • Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, die den Bewohnern einen privaten Außenbereich bieten.
  • Jede Wohnungseinheit verfügt über einen eigenen Parkplatz, was den Wohnkomfort für die Mieter erhöht.
  • Dank Fernwärme sind die Heizkosten äußerst niedrig, was die Immobilien für potenzielle Mieter äußerst attraktiv macht.
  • Die Gebäude sind voll vermietet, und die langjährigen Mieter sorgen für eine niedrige Fluktuation, was eine stabilisierte Einnahmequelle für den neuen Eigentümer bedeutet.
  • Ein optionaler Hausmeisterservice sowie Vor-Ort-Betreuung können übernommen werden, um den Wohnkomfort der Mieter sicherzustellen.
  • Die Wohnungen überzeugen mit ansprechenden Grundrissen und bieten eine komfortable Wohnatmosphäre.
  • In den letzten drei Jahren wurden umfassende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, was einen modernen Standard garantiert.
  • Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine hervorragende Infrastruktur, was den Bewohnern ein bequemes Leben ermöglicht.
  • Die massive Bauweise gewährleistet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit der Gebäude.
  • Alle Fenster sind isolierverglast, was die Energieeffizienz des Gebäudes weiter verbessert.
  • Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 41 bis 116 m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden.

Zusammenfassung

Diese Mehrfamilienhäuser bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit, in die lebendige Stadt Mühlhausen/Thüringen einzutauchen und ein vielfältiges Stadtleben in einer zentralen und dennoch grünen Umgebung zu genießen. Mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einem modernen Wohnambiente sind diese Immobilien eine attraktive Option für Investoren, die nach einer stabilen Einnahmequelle suchen.

Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses einzigartige Immobilienangebot zu erkunden und sich von den Vorzügen Mühlhausens zu überzeugen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns heute, um mehr zu erfahren und Ihr Interesse zu bekunden.

Die Wohnanlagen befinden sich in folgenden Straßen:

Langensalzaer Str. 21, 23, 25, 27, 29, 31
Schadebergstraße 1, 77
Pfannschmidtstraße 9

Lage: 99974 Mühlhausen/Thüringen

Eckdaten

Objektnummer: 23.04
Kaufpreis: auf Anfrage
Verfügbarkeit:  sofort
Provision: provisionsfrei
Grunderwerbsteuer:  5% (seit 10/23)

Baujahr: 1995
Zustand: gut/kein Reparaturstau
Bauweise: massive Bauweise

Wohneinheiten:  99
Mieter-Parkplätze: 99
Grundstücksfläche:  6.049 m²
Wohnfläche:  6.580,23 m²

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Bei Interesse an dem o. g. Anlageobjekt erhalten Sie von uns selbstverständlich alle detaillierten Objektdaten, sowie den finalen Verkaufspreis.
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Besichtigungstermine

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