Mehrfamilienhäuser mit Grünanlage in Nordhausen/ Thüringen.

152 Wohneinheiten

Grünanlage

152 Mieter-Parkplätze

Objektübersicht

Willkommen in Nordhausen am Harz, einer charmanten Stadt im Landkreis Nordhausen, Thüringen, die sowohl als Hochschulstandort als auch als nordthüringisches Kultur- und Industriezentrum eine wichtige Rolle einnimmt. Die Stadt hat den Status eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre etwa 42.000 Einwohner. Die Lage am Südrand des Harzes im Nordwesten der Goldenen Aue verleiht Nordhausen eine idyllische Umgebung und eine interessante Geschichte als ehemalige Reichsstadt.​

Stadtcharakter

Nordhausen zeichnet sich durch ein vielfältiges Stadtbild aus, das von malerischen Anhöhen, grünen Parkanlagen, einer lockeren urbanen Bebauung mit Nachkriegsbauten, historischen Baudenkmälern und imposanten Kirchbauten geprägt ist. Das bedeutendste Bauwerk ist der beeindruckende romanisch-gotische Dom zum Heiligen Kreuz. Im Jahr 2004 wurden Teile der Stadt im Rahmen der Landesgartenschau modernisiert, was die Attraktivität Nordhausens weiter steigerte.

Immobilienangebot

Die angebotenen 152 Wohneinheiten zeichnen sich durch zahlreiche erstklassige Merkmale aus:

  • Alle Wohnungen verfügen über geräumige Balkone, die den Bewohnern einen privaten Rückzugsort im Freien bieten.
  • Das Anwesen ist von einer parkähnlichen Grünanlage umgeben, die mit Spielplätzen und Grillplätzen ausgestattet ist und so ein erholsames Freizeitangebot für alle Altersgruppen bietet.
  • Jede Wohnungseinheit verfügt über einen eigenen Parkplatz, der den Komfort für die Bewohner erhöht.
  • Die Heizkosten sind dank Fernwärme äußerst niedrig, was die Wohnkosten für die Mieter attraktiv gestaltet.
  • Das Gebäude ist voll vermietet, und die langjährigen Mieter sorgen für eine niedrige Fluktuation, was eine stabilisierte Einnahmequelle für den neuen Eigentümer bedeutet.
  • Ein Hausmeisterservice sowie Vor-Ort-Betreuung kann übernommen werden, um den Wohnkomfort der Mieter sicherzustellen.
  • Die Wohnungen überzeugen mit ansprechenden Grundrissen und bieten eine komfortable Wohnatmosphäre.
  • In den letzten drei Jahren wurde das Objekt umfassend renoviert und saniert, was einen modernen Standard garantiert.
  • Die zentrale Lage sorgt für eine gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur, was den Bewohnern ein bequemes Leben ermöglicht.
  • Die massive Bauweise gewährleistet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes.
  • Alle Fenster sind isolierverglast, was die Energieeffizienz des Gebäudes weiter verbessert.
  • Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 40 bis 95 m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden.
 

Zusammenfassung

Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit, in die bezaubernde Stadt Nordhausen am Harz einzutauchen und das Stadtleben in einer ruhigen, grünen Umgebung zu genießen. Mit einer breiten Palette von Annehmlichkeiten in der Nähe und einem modernen Wohnambiente bieten diese Immobilien eine attraktive Option für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die einen attraktiven Lebensmittelpunkt in einer historischen und zugleich modernen Umgebung suchen.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses einzigartige Immobilienangebot zu erkunden und sich von den Vorzügen Nordhausens überzeugen zu lassen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns heute, um mehr zu erfahren und Ihr Interesse zu bekunden.

 

Die Wohnanlagen befinden sich in folgenden Straßen:
Conrad-Fromann-Straße 44, 46, 57
Kurt-Wein-Straße 21, 23, 24-27, 29, 31, 33
Gottfried-Erich-Rosenthal-Straße 1-6

 

Lage: 99734 Nordhausen/Thüringen

Eckdaten

Objektnummer: 23.03
Kaufpreis: auf Anfrage
Verfügbarkeit:  sofort

Baujahr: 1995/1996
Zustand: gut/kein Reparaturstau
Bauweise: massive Bauweise

Wohneinheiten:  152
Mieter-Parkplätze: 152
Wohnflächen:  10.143,66 m²
Grundstück:  16.429 m²

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Besichtigungstermine

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