Ruhiggelegenes EFH mit traumhaftem Weitblick
in Ortsrandlage in Neustadt (Hessen
Kaufpreis: € 188.500,-
Beschreibung:
Das angebotene Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Neustadt (Hessen). Es handelt sich um ein Holzhaus mit massiv gemauertem Kellergeschoss und großem Balkon. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Das Haus besitzt 92,5 m2, die sich in 4 Zimmern auf 2 Etagen aufteilen, wobei die Hauptwohnräume zur Sonnenseite ausgerichtet sind. Die Küche besticht durch eine stilechte und hochwertige Einbauküche mit Essplatz. Zusätzlich gibt es noch einen geräumigen Keller, in dem eine Bar, eine gemütliche Sitzecke und ein Badezimmer zu nden sind. Diese Etage eignet sich auch hervorragend für einen Teenager, der hier sein eigenes Reich einrichten kann. Außerdem gibt es in dem von außen begehbaren Keller die Öl- Heizung mit 4.000-Liter-Tank. Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten mit Gartenhaus, Geräteschuppen und kleinem Gewächs. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, sodass Kinder und Haustiere bedenkenlos draußen spielen können.
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit von allen wichtigen Einrichtungen. Es ist eine attraktive Immobilie für Familien, die den Wunsch nach einem gemütlichen Zuhause in einer lebendigen Stadt haben.
Eckdaten
Objektnummer: 24.05
Kaufpreis: 188.500,-
Verfügbarkeit: ab sofort
Bauweise: Holz + massiver Keller
PKW-Stellplatz: Carport
Baujahr: 1994
Zustand: gut/kein Reparaturstau
Heizung: Öl-Zentralheizung (Brenner u. Ausdehnungsgefäß aus 2023)
Böden: Fliesen, Laminat und Holz
Fenster: 2fach-Iso-Fenster mit Vorsatzfenster
Badezimmer: 2 Stück, 1 x mit Badewanne + Dusche, 1 x Dusche (Vorbereitung)
Wohnfläche: 92,5 m²
Grundstück: 447 m²
Lage
Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohngebiet und ist von einer Vielzahl weiterer Einfamilienhäuser umgeben. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne Landschaft aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.
Neustadt (Hessen) selbst ist eine charmante Stadt mit einer lebendigen Gemeinschaft. Hier nden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die zu einem abwechslungsreichen Lebensstil beitragen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
Impressionen
Besichtigungstermine
Weitere Wohnungen auf Anfrage.